イエナガ地所通信(2022.10)

 

今月からいまさら聞けない不動産の話です。（１）

不動産の単位

不動産の数え方

土地の数え方は、地番ごとに「筆」を、建物は「棟」を使い、土地は１筆（いっぴつ）、２筆（にひつ）、建物は1棟（いっとう）、２棟（にとう）などと表現します。

不動産の面積

面積については、㎡（平方メートル・平米＝へいべい）、坪（ツボ）で表します。

一坪は約3.3㎡です。畳約2枚分の広さです。不動産広告では「㎡」表示が多いですが、不動産業界では「坪」で話をすることが一般的です。特に業者さんは「坪」を省略して話すことが多いので、土地単価については、坪単価なのか㎡単価なのかよく確認した方が良いでしょう。

「㎡」と「坪」を換算するには「0.3025」を使います。

「㎡」を「坪」へ換算すると、3.3㎡×0.3025≒1坪

「坪」を「㎡」へ換算すると、1坪÷0.3025≒3.3㎡

となります。

100㎡は約30坪（100×0.3025）

100坪は約330平方メートル（100÷0.3025）です。

1坪　　　  3.30579㎡（≒3.3㎡）

30坪　　  99.1736㎡ （99.1736㎡）　1ａ

300坪　  991.736㎡　（≒1,000㎡）　10a

3000坪　9,917.3㎡　（≒10,000㎡）　100a　1ha

 

皆さんのお困りごとお待ちしています。

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