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科目は、事業創造・承継論Ⅱです。今年は、コロナの影響で教室とリモートのハイブリッド
授業でした。楽しい時間を過ごさせて頂き、ありがとうございました。
2021年6月24日
一緒に働く皆さんへ（2021.6）
２０２１．６．２０．
一緒に働く皆さんへ
皆さん、毎日のお仕事お疲れ様です。
今月は、「経営理念について」について考えてみたいと思います。
私は、事業において一番大切なものは「経営理念」だと考えています。
これは、私が勤務していた会社がとても経営理念を大切にする会社だったからです。
その会社の創業者は、経営理念について『あらゆる経営について、“この経営を何
のために行うのか、そしてそれをいかに行っていくのか”という基本の考え方』と
述べておられました。
その会社の経営理念は今でも空で言えます。忘れようとしても忘れられません。
それだけ身近なフレーズですが、残念ながら、行動に移せていません。
考えることと行動することは別物だとつくづく感じています。
暫くこのテーマでお話ししたいと思います。
ではまた。
株式会社イエナガ地所
サンテラス訪問介護事業所
代表取締役 家永秀則
一緒に働く皆さんへ（2021.5）
２０２１．５．２０．
一緒に働く皆さんへ
皆さん、毎日のお仕事お疲れ様です。
今月は、「自己効力感」について考えてみたいと思います。
「自己効力感」とは、自分が課題を克服できるという期待や自信のことを言います。
自己効力感が高い人は「できそうだ」「自分ならやれる」と考えています。
自己効力感を高めるためには、
①自分で成功体験を積む
②他人の成功体験を見聞きし「自分にもできそうだ」と思う。
③「自分に能力がある」と言ってもらう。言葉にすることで思い込む。
④体調や気分を整える。
⑤成功するイメージを持つ。
一度やってみては如何でしょうか。
ではまた。
イエナガ地所通信（2021.6）
「不動産チラシのチェックポイント番外編」
「テラス」・「ベランダ」・「バルコニー」の違いは何？
・テラスは１階に設置された屋外スペースの呼び名です。主に建物
の外で地面より一段高くなっている空間を言います。
・ベランダは建物の外に張り出した屋根付きのスペースのことを
言います。
・バルコニーは2階以上に設置された屋根のない手すり付きの
スペースを言います。
下の階の屋根部分を利用したものはルーフバルコニーと呼ばれています。
ベランダとバルコニーの違いは屋根の有無、バルコニーとテラスの
違いは１階か２階以上かで区別できます。
では１階の部屋から外に張り出し、屋根がついているスペースは
一体ベランダなのかテラスなのか？答えはどちらでもよいそうです。
ではまた
不動産の無料相談は下記まで
０７９－２２７－５１７４ ienagajisyo@gmail.com
イエナガ地所通信(2021.5)
2021.4.吉日
「不動産チラシのチェックポイント②」
⑦設備：電気・ガス・上下水道に関する整備内容が記載されています。
書かれているのは敷地に接する道路にきているかということだけなので、
敷地内に上下水道管などが引き込まれているかどうかは別途確認します。
敷地に引き込まれていない場合、別途費用がかかります。
⑧接道状況：基本的に敷地の2m以上が幅4m以上の道路に接していないと、
住宅が建てられないので注意が必要です。
⑨取引形態：広告主が売主なのか代理なのか、仲介（媒介）なのか表示
されます。
仲介（媒介）の場合は、買主が仲介業者に仲介手数料
（物件価格×3％＋6万円（税別））を支払います。
⑩広告有効期限：記載された期限までは、価格変更（値上げなど）を
しないという意味です。
ではまた
不動産の無料相談は下記まで
０７９－２２７－５１７４ ienagajisyo@gmail.com
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