2015 ~ イエナガ地所

地域密着型の不動産会社の利点

イエナガ地所 0 件のコメント

“地域密着型”の不動産会社のメリットについて紹介したいと思います。

イエナガ地所株式会社は、

『環境との調和を図りつつ、地域に根差し、新たな価値を生み出し、少子・高齢化社会に安心・安全で快適な住環境を提供すること。』

という経営理念の元に運営しております。

とりわけ、　「高齢者住まい１１０番」　としてお年寄りや介護されるご家族をサポートしていく上で、地域の不動産情報には特に精通するように心がけております。

また地域密着型の不動産会社は、大家さん方とも密にコミュニケーションがとれるという利点がございますので、新聞広告などに掲載されていないような不動産物件情報を把握していることもあります。

「掘り出し物」との巡り合いの可能性が大きいのもウリといえるかもしれません。

また地域密着の不動産会社ならではのメリットはとして融通がききやすいということも見逃せません。

大手のチェーン展開している不動産会社さんの場合ですと、マニュアルに沿っているために融通が利かないことが多いですが地域密着型の場合には小回りと融通が利くのもメリットと言えるでしょう。とりわけ、高齢者の皆さまの置かれている状況はご家庭により様々ですので、マニュアル一辺倒ではとてもサポートが追いつきません。経験に裏打ちされた融通性が不可欠です。

もちろん、地域密着型の不動産会社も万能ではありません。

正直なところ、関東や九州など遠くの物件は取扱いがないこともございますので、直接のサポートができないことがあるのも事実です。

しかし、イエナガ地所㈱では、高齢者のお住まい探し、高齢者住宅の立ち上げやリフォームのお手伝いであれば、姫路市近辺のみならず関西地域の皆さまを自信を持ってお手伝いいたします。

また、かなりの遠方の場合でも、独自のネットワークを駆使し、責任を持って信頼できる提携先をご紹介させていただきますのでどうぞご安心くださいませ。

不動産会社にも得意不得意がございます。是非、ご自分の目的やニーズに合わせて検討なさってみてくださいね。

失敗しない高齢者向けリフォーム（基本編）

不動産有効活用 0 件のコメント

せっかくリフォームをして自分が憧れとする空間を手に入れようとしているのに失敗したら悲しすぎます。

今日は、少しでも失敗しないリフォームの方法を紹介したいと思います。

失敗しないためのリフォームの第一歩としては、まずはご自分やご両親が今住んでいる状況を考えてどんな所をリフォームしたいのかということを考えましょう。

単にバリアフリーになっているだけでなく、滑りにくくなっているか、極力角の面取りがしてもらえるのか、材質に新建材が含まれていないのかなどなどチェックポイントは沢山あります。

そして資金計画についてもきちんと立てる　ことが大切です。リフォームではゴミの廃棄にもお金がかかってきますし、税金などもかかります。つまり、実際のリフォーム代金よりも思っている以上に他の費用が必要になってくるのです。

そしてリフォームを失敗しないために一番大切なこととしては、どこにリフォームを依頼するのかということはいうまでもありません。「高齢者110番」として多くの事例を目の当たりにしてまいりましたが、新しく高齢者対応住宅を建てるにしても、リフォームにしても、依頼先でリフォームの失敗か成功かは決まります。

そしてリフォーム（とりわけ高齢者の方むけのリフォーム）をする際には専門家のアドバイスもしっかりと聞いておくことも大切なことです。時々、いろんな雑誌の記事の切抜きを集めて、自分たちのリフォームしたいようにリフォームしてしまうお客様もいらっしゃいます。そうなりますとどうしてもまとまりがなくなり、お年寄りには使いづらいリフォームになってしまいます。。

失敗しないためにも相談をしたりアドバイスを受けるなどしてリフォームを成功させるようにしましょう。

※これは既存の不動産をリフォームして高齢者対応住宅として有効活用する場合にも当てはまりますのでご注意くださいね。